間取り・収納量変更可！周辺環境充実！バス停徒歩約5分！
【間取り】
全居室収納付き。全室2面採光のため、暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。
【外観】
2024年10月完成です。
周辺環境が充実した物件！
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 2024年10月完成です。 周辺環境が充実した物件！ 気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 約13帖のリビングは陽射しがたっぷりと射し込み、ご家族で過ごすのに最適な空間になっております。 
【キッチン】 作業スペースも広く調理や後片付けがストレスなくスムーズにできます。 
【洗面所】 鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【浴室】 一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落です♪ 
【洋室】 2階の洋室を間仕切ることで、2LDKから3LDKに変更可能です！ 
【洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 -
【洋室】 ＊6.25帖洋室＊ バルコニーに面した約6.25帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。 
【バルコニー】 インナーバルコニーがあるため、外出時に雨が降っても濡れる心配が少なく安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
即入居可
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・2階の洋室を間仕切ることで、2LDKから3LDKに変更可能です！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市舳越町字宮前 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄バス『「舳越町」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 76.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-53485号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
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| 土地面積 | 70.73㎡(21.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢作北小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作北小学校 徒歩12分 (約920m) 矢作北中学校 徒歩2分 (約130m) 中園保育園 徒歩5分 (約340m) 橋目幼稚園 徒歩13分 (約970m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩11分 (約810m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩7分 (約540m) クスリのアオキ矢作店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート 岡崎へごし町店 徒歩3分 (約240m) DCMカーマ矢作店 徒歩7分 (約490m) 大友郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※西側公道約4.0～4.1ｍ ※2階間取り・収納量変更できます ※太陽光発電約6.2kw標準搭載 |
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| 物件番号 | 4013873 | 取引態様 | 媒介 |
全5棟の新築戸建！同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね。解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！